Objekt rapita 1

Objekt rapita 1_78

gepflegtes Ferienhaus auf Mallorca mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen Zu verkaufen:
Kaufpreis 345.000 Euro

Gepflegtes Reihenhaus in der Siedlung El Paraiso, Sa Rápita, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Bäder, voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, Garage, überdachte Terrasse, grosse Dachterrasse, Klimaanlage warm/kalt.
Ca. 160 m Wohn-Nutzfläche, ca. 290 qm Grundstück

Das hübsche Haus mit sehr guter Ausstattung, Soutterrain, Eg + OG wurde Ende Jahr 2001 fertig gestellt und liegt in einer ruhigen Siedlung mit sehr grossen Gemeinschaftspool.

Das Mittelhaus eines Dreispänners, erbaut in typisch mallorquinischem Stil in zwei Geschossen plus Wohnkeller liegt in Nord-Südrichtung in der Grundstücksmitte mit einem kleinen Vorgarten nach Süden und einem Garten nach Norden (jeweils mit Terrassen). Von der Dachterrasse hat man etwas Meerblick bis zur Insel Cabrera, 12 Seemeilen gegenüber der Südspitze Mallorcas gelegen. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine Couchgarnitur und einen Esstisch. Moderne Baukonstruktion mit Mauerwerk aus 24 cm dicken Isolierziegeln, Dach- und Bodenisolierung, schwimmendem Estrich, PVC-Fenstern mit Isolierglas, Aluminiumfensterläden in mallorquinischem Design, Ausstattung mit kombinierter Heizung/Klimaanlage durch eine Luftwärmepumpe betrieben, machen das Bauwerk zu einem zeitgerechten Haus, in dem es sich bequem leben lässt.
		Die mit sehr viel Liebe zum Detail ausgeführten Arbeiten und die handwerklich hohe Qualität machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Es gibt einen offenen Kamin und eine Klimaanlage mit der sowohl geheizt als auch gekühlt werden kann. Deckeneinbaustrahler mit elektronischen Transformatoren gibt es in Wohnzimmer, Gängen, beiden Badezimmern und im unterem Schlafzimmer
Küche (L-förmig) Unterschränke aus braun lasiertem Holz mit gemauertem Sockel und gemauerten Zwischenwänden, Dunstabzug in Edelstahl, Granitarbeitsplatte mit runder Edelstahlspüle, Cerankochfeld und Backofen Marke Zanussi, Nischen für Kühl-Gefrierkombination und für Spülmaschine (beide Bosch, hellgrau) Lichtschiene mit Halogenleuchten Alle Böden sind aus pflegeleichten keramischen Fliesen, terrakottafarben glasiert. Die Treppe besteht aus mallorquinischen Tontreppenstufen.
		Beide Badezimmer mit abgemauerter, Dusche, 80 x 100 cm, Wandhänge-WC, Marmorablagen mit Einbauwaschbecken, eingelassene Spiegel, weiße Fliesen mit Marmor/Terracotta-Bordüren, Einhebelmischer und Thermostatventile von guter Qualität. Wasserinstallation aus hochwertigen miteinander verschweißten Nylonrohren, elektrischem 100 Liter- Boiler, Druckwasserpumpe mit Wasservorratsbehälter, Anschluss an das Gemeindewassernetz und Kanalisation.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, jeweils eines im EG, im OG und im Soutterain. Ausserdem gibt es im Obergeschoss eine kleine Galerie, nutzbar als weiteren Schlafraum oder als Büro. Die Türen und die Einbauschränke sind aus afrikanischem Teakholz. Alle Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer haben Klimaanlage warm/kalt, betrieben mit einer verbrauchsarmen Luftwärmepumpe von Mitsubishi.
		Zum Haus gehört ein Grundstück mit ca. 290 m2 Größe. Es gibt Zuwege und Terrassen aus Natursteinplatten nördlich und südlich des Hauses. Von der Südseite her führt eine Einfahrt zur Tiefgarage, die Gemeinschaftseigentum zusammen mit dem daneben liegenden Haus ist. Auf der Südseite gibt es eine überdachte Terrasse mit Blick einen alten Olivenbaum. Typisch mallorquinische Details, wie Sandsteinsäulen und Natursteinmauern passen das Gebäude der Landschaft an.
Im nördlichen Garten grosse3 Palme gibt es eine weitere überdachte Terrasse. Ein Fußgängerweg führt vom Grundstück in Richtung des grossen Gemeinschaftspools. Eine Steinmauer grenzt dort das Grundstück ab. Hier ist auch der Haupteingang des Hauses mit einer rustikalen Haustüre aus Irrokkoholz. Zu den Nachbarn hin trennt im Norden beidseitig eine immergrüne Hecke und im Süden eine Natursteinmauer die Grundstücke.
		GEMEINSCHAFTSEIGENTUM Das Haus liegt in einer Siedlung mit Gemeinschaftseigentum. Hierzu gehört vor allem eine fantastische Poolanlage mit einem sehr grossen Pool ca 32 x 12 m, einer gemauerten Aussendusche und einem Gelände am Pool mit Sonnenliegen, Tischen und Stühlen.
Das Haus liegt im Süden Mallorcas, in der Siedlung El Paraiso, ca. 1,5 Km vom Ort Sa Ràpita und nur 3 Kilometer vom Sandstrand Sa Rapita - Es Trenc entfernt. Am Ortsende von Sa Rapita beginnt der kilometerlange Sandstrand Sa Rapita- 'Es Trenc', der mit seinem Dünenhinterland unter Naturschutz steht

Der ruhige Ort Sa Rapita hat eine ganzjährige Grundversorgung mit mehreren kleinen Supermärkten, einer Apotheke, einem Zeitungsladen, einer Bankfiliale mit Geldautomaten, einer Bäckerei, sowie verschiedenen Cafeterias und Restaurants.Im nächsten größeren Ort Campos (10 Km entfernt) gibt es einen sehr großen Supermarkt und alle nur erdenklichen Fachgeschäfte.
Es gibt dort ein Ärztezentrum mit 24-Stunden-Notdienst und Notarztwagen.

In Llucmayor (ca. 15 Km entfernt) gibt es ebenfalls mehrere große Supermärkte, sowie auch eine deutsche Ärztin.

Vom Flughafen aus ist die Siedlung mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar.

Hier sehen Sie den Grundriss vom Soutterrain-Geschoss
Hier sehen Sie den Grundriss vom Erd-Geschoss
Hier sehen Sie den Grundriss vom Ober-Geschoss